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阳台究竟封不封?看看集科怎么说

发布日期:2019-06-06 作者:集科吊顶

 

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昨天晚上回到家

发现挂在阳台的衣服都吹掉在地上

上海11选5 而地上是一层灰。。。。。。

吓得我马上有了封阳台的冲动

这么做,房东估计要来赶人了~

梁静茹又没有给我勇气

不过阳台到底该不该封呢?

 

今天图文三步曲:

1、阳台要不要封?

2、阳台能不能封?

3、阳台怎么封?

 

上海11选5 1

阳台要不要封

| 封阳台的优点 |

上海11选5 1、室内的灰尘会少很多,不需要经常打扫阳台;

 

2、再也不用刮风下雨的时候,晒在阳台的衣服打湿吹落;

 

3、如果家里有小孩,不用担心小孩的阳台安全问题了;

 

4、扩大居室面积,可以将阳台改造成榻榻米、书房、洗衣房等;

 

5、封阳台在一定程度上还能防盗;

 

| 不封阳台的优点 |

1、光线充足,来个日光浴,有利于骨骼的正常发育和健康;

 

2、通风,室内空气流畅,有利于新鲜空气进入;

 

3、阳光中的紫外线能将晒的衣服被子杀菌;

 

封不封阳台都有各自的优势和劣势,

不过有时候......

阳台不是我们说想封

想封就能封~

 

2

能不能封?

|  封阳台是否属于违建 ? |

 

1、与购房合同条例有关:如果购房合同上有明确注明“禁止在住宅楼房外檐上增设门窗等规定”,那如果搭建就属于违章建筑了。

 

2、与阳台属于产权面积还是赠送面积有关:如果是产权面积,只需要和物业协商就可以;如果是赠送面积,不仅需要和物业协商,还需要相关部门的审批。

 

3、与阳台的搭建有关:阳台施工后,一种情况是玻璃在里面,属于自己的地盘,只需要与物业协商;另一种情况是玻璃向外凸出,占用了外部空间,就属于违建了。

 

| 阳台的墙是否与承重有关? 

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上海11选5 与阳台有关的墙面基本上不可能是承重墙,但是也有可能是“配重墙”,也起着房屋支撑的作用。所以在拆之前一定要先了解墙体的构造再施工。

 

3

怎么封阳台

| 施工流程 

 

1、固定窗框

每家的阳台不一样,有的是全开放的,有的是半开放的,如果是全开放的可以做成落地窗或整体安装窗框,如果是半开放的只需在墙体的上部分安装窗框。

 

上海11选5 窗框与原阳台铝材层间需要用4cm长的钢钉加固,安装完毕后,用水平尺测量边框是否垂直,如有偏差,则及时调整。之后打膨胀螺丝固定。

 

2、安装窗玻璃

上海11选5 做好外框后,一般一周以内可以安装玻璃窗。边框组合、加固前后可能需要花费将近半天的时间,此后的玻璃窗安装则会比较快。

 

3、窗框与窗台的填充

这一步至关重要!阳台墙体与边框连接处,需要用玻璃胶填充,这一步没做好,后续雨水渗漏就苦不堪言了。

 

| 施工的注意点 | 

 

1、在安装窗户时,窗户与墙体、梁的节点要多,并且固定好;

 

2、要选择隔音、抗氧化、牢固的材料,目前封阳台常用的是铝合金窗;

 

3、在安装窗户时注意门窗的填缝,一旦出现问题后期会出现漏水现象,所以一定要引起注意!

 

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